תושב קריית אונו רשם דירות על שם קרובים כדי לחמוק ממס - ונעצר

תושב קריית אונו, אבישי מורג, ועורך דינו, זוהר באואר, הובאו בפני בית משפט השלום בראשון לציון בחשד לביצוע שורת עבירות מס בתחום מיסוי מקרקעין. על פי החשד, מורג רשם דירות שהיו בבעלותו בפועל על שם קרובי משפחה, במטרה להתחמק מתשלום מס שבח ומס רכישה. השניים שוחררו בתנאים מגבילים.

החקירה נפתחה בעקבות מידע שהתקבל בפקיד שומה חקירות מרכז. על פי המידע, בשנת 2013 רכש מורג, שכבר הייתה בבעלותו דירה, דירה נוספת במודיעין - ורשם אותה על שם קרוב משפחה שלא הייתה רשומה על שמו דירה. כך יצר מצג שלפיו אין לקרוב המשפחה דירה נוספת, ולפיכך יש לו זכאות לפטורים ממס שהמחזיק בדירה שנייה אינו זכאי להם.

הדירה במודיעין הושכרה, ודמי השכירות שולמו ישירות לחשבון הבנק של מורג - לא לחשבון קרוב המשפחה שעל שמו נרשמה הנכסות. בהמשך נמכרה הדירה, וכספי התמורה הועברו תחילה לחשבון קרוב המשפחה, ומשם לחשבונו של מורג. נתיב הכסף, כך על פי החשד, נועד להסוות את הבעלות האמיתית.

בשנת 2020 נחשף חשד נוסף. עיריית קריית אונו ערכה הגרלה לרכישת דירות בהנחה, שיועדה לתושבים שנולדו בעיר. על פי החשד, מורג לא עמד בתנאי הזכאות להגרלה, אך בכל זאת רכש דירה במסגרתה - וזאת על ידי רישום הדירה על שם קרוב משפחה אחר, שכן עמד בתנאי ההגרלה כיליד העיר. כך, על פי החשד, ניצל מורג הנחה שלא הייתה מגיעה לו.

עורך הדין זוהר באואר, שליווה את מורג בעסקאות הרכישה ובדיווחים לרשות המסים, חשוד כי מילא תפקיד מרכזי בתכנון ההסדר. על פי החשד, באואר הכין "הסכמים פנימיים" בין מורג ובת זוגו לבין קרובי המשפחה. בהסכמים אלה נכתב במפורש כי הדירות מומנו על ידי מורג ובת זוגו, וכי קרובי המשפחה אינם אלא בעלים פורמליים בלבד - בעוד בני הזוג הם הבעלים האמיתיים בפועל.

במסגרת החקירה נערך חיפוש בביתו של מורג. בחיפוש נתפסו מסמכים וחומרי מחשב שמקשרים, על פי החשד, את שני החשודים לביצוע העבירות. בנוסף לחשדות בדבר הצהרות כוזבות בנוגע לבעלות על הדירות, עלה חשד כי מורג לא דיווח על מלוא הכנסותיו משכר דירה בדוחות השנתיים שהגיש - ואף הצהיר בחלק מהשנים בפני רואה החשבון שלו כי אין לו כלל הכנסות משכר דירה.

מדובר בפרשה המשלבת לכאורה כמה מנגנוני הונאה במקביל: רישום נכסים על שמות אחרים, ניצול הגרלות ציבוריות לצרכים פרטיים, והסתרת הכנסות שוטפות. עורך הדין, שאמור היה ללוות את הלקוח כחוק, חשוד בכך שהיה הגורם שהפך את ההסכמים הבלתי חוקיים לפורמליים על הנייר.

החקירה עודנה מתנהלת, ורשות המסים לא מסרה פרטים על היקף הנזק שנגרם לקופת המדינה.