פרקליטות המדינה הגישה תביעה חריגה נגד חברת חלמיש, שבבעלות משותפת של המדינה ועיריית תל אביב. התביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב בשם משרד הבינוי והשיכון, דורשת מהחברה להשיב כ-1,314 דירות דיור ציבורי ולשלם למדינה כ-51 מיליון שקל.
מדובר במקרה נדיר ביותר שבו המדינה תובעת חברה שהיא עצמה בעלת מניות בה. חלמיש עוסקת בניהול דיור ציבורי לזכאים בתל אביב-יפו, ופועלת כזרוע ביצוע של המדינה בכל הנוגע לדירות המיועדות לאוכלוסיות שידן אינה משגת לרכוש או לשכור דירה בשוק החופשי.
התביעה עוסקת בנכסים המכונים "רכוש בהשקעה", דירות שנבנו, נרכשו או מומנו על ידי המדינה בין השנים 1961 לתחילת שנות ה-80. לפי הנטען, המדינה מימנה כ-99 אחוזים מההון ששימש לרכישת הדירות הללו, אך מסיבות היסטוריות וטכניות הן נרשמו בפועל על שם חלמיש.
לטענת המדינה, הרישום על שם חלמיש היה אמור להיות טכני בלבד, שכן החברה החזיקה בדירות בנאמנות עבור המדינה ולא כבעלת הזכויות בהן. בכתב התביעה נכתב כי "חלמיש שימשה זרוע ביצוע של המדינה בכל הנוגע לדירות הדיור הציבורי שבניהולה, ובמסגרת זו החזיקה בנאמנות קונסטרוקטיבית בדירות".
עם זאת, לטענת המדינה, בשנים האחרונות שינתה חלמיש את גישתה באופן חד צדדי והחלה לפעול לרישום הנכסים על שמה בלשכות רישום המקרקעין, ללא הסכמת המדינה. עוד נטען כי החברה סירבה לרשום על שם המדינה דירות חדשות שנבנות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, וניהלה מגעים מול יזמים מבלי ליידע את המדינה.
בכתב התביעה נכתב כי "קשה להמעיט מחומרת ההתנהלות נשוא כתב תביעה זה. עסקינן בפעולות אקטיביות לרישום הנכסים שהינם נכסי המדינה, בשווי עתק, על שם חלמיש, באופן חד צדדי, תוך פגיעה אנושה בזכויות המדינה ובאינטרס הציבורי, בניגוד לדין ובניגוד להסכם בין הצדדים".
המדינה מפנה גם להסכם משנת 1999, שנחתם בגישורו של השופט בדימוס תיאודור אור, ולפיו הנכסים אמורים להירשם על שם המדינה וההכנסות מהם צריכות לעבור אליה. לטענת המדינה, חלמיש הפרה הסכם זה באופן שיטתי, ואף מכרה דירות דיור ציבורי לדייריהן מבלי להעביר למדינה את חלקה בתמורה, כך שבידי החברה נותרו שלא כדין כ-50.8 מיליון שקל.
במסגרת התביעה מבקשת המדינה מבית המשפט להצהיר כי היא הבעלים של הדירות, להורות על תיקון הרישום בטאבו לטובתה ולבטל רישומים שביצעה חלמיש על שמה. בנוסף דורשת המדינה לאסור על החברה לבצע פעולות בעלים בנכסים ללא אישור, לחייבה בהשבת הכספים שעוכבו, ולקבוע כי הפרה את הסכם הניהול שנחתם בין הצדדים.
התביעה הוגשה על ידי עורכי הדין עדי רון ורותם אלקלעי מהיחידה לאכיפה אזרחית בפרקליטות המדינה, יחד עם עורכי הדין ניר סברוב, ניר מילשטיין, נתן לרנר ועומר מנדיל ממשרד עורכי דין פרטי. חלמיש טרם הגישה כתב הגנה, וטרם נמסרה תגובה מטעמה לפרטי התביעה.
בשלב זה ההליך המשפטי רק בתחילתו, וצפוי כי חלמיש תגיש כתב הגנה שבו תציג את עמדתה בסוגיית הבעלות על הדירות ועל הכספים שנויים במחלוקת.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה