שלושה עשורים של מחלוקת קיפאון נסגרו השבוע בחתימת יד. במבוא חורון נחתם הסכם היסטורי שצפוי לשנות את פני היישוב מהיסוד, לאחר עימות ארוך שנים בין המושב השיתופי לבין הקהילה שגרה בו.
ההסכם, שנחתם באירוע רב משתתפים ביישוב, לא נפל מהשמיים. הוא אושר תחילה במושב השיתופי, ובהמשך זכה לתמיכה מרשימה של מעל 85% בהצבעת הקהילה. תמיכה כזו, אחרי שנים של חוסר אמון הדדי, היא כשלעצמה סנונית שמעידה על השינוי העמוק שחל ביחסים בין הצדדים.
את התהליך הובילה מועצת בנימין, שהתמודדה עם אחת הסוגיות המורכבות והכואבות ביותר במרחב שלה. לאורך השנים נעשו לא מעט ניסיונות להגיע להסכמות בין המושב השיתופי לקהילה, וכולם נכשלו. הפעם, בניגוד לכל הניסיונות הקודמים, ההסכם הבשיל לכדי הסדר כולל שמסדיר את מערכת היחסים בין הגופים.
העיקרון המרכזי שעליו מבוסס ההסכם פשוט: הזכויות, הנכסים והפעילות הכלכלית הקיימת של המושב השיתופי נשארים בידיו במלואם. הפיתוח החדש, לעומת זאת, הופך למנוע צמיחה משותף לשני הצדדים. בפעילות כלכלית חדשה שתקום באזורים שהוגדרו בהסכם, האגודה הקהילתית תהיה זכאית למחצית מהעודף הנקי, כספים שיוזרמו ישירות בחזרה לקופת הקהילה.
הכסף הזה לא ילך לאיבוד בירוקרטי. הוא מיועד לפיתוח היישוב, למבני ציבור, לשירותים ולכל מה שנדרש כדי שמבוא חורון ימשיך לצמוח. כבר בתקופה הקרובה צפויים להתקדם שלושה פרויקטים מרכזיים, שלפי ההערכות עשויים להכניס לקהילה בין מיליון לשלושה מיליון שקלים בשנה, סכום משמעותי ביותר עבור יישוב בגודלו של מבוא חורון.
אך זה רק חלק מהתמונה. ההסכמות בין הצדדים פותחות את הדלת גם למהלך נוסף ומשמעותי לא פחות, הקמת כ-100 יחידות דיור חדשות במבוא חורון. במקביל, כ-40 מיליון שקלים אמורים לעמוד לטובת הקמת מבני ציבור ופיתוח כללי של היישוב, תקציב שכזה לא נראה שם כבר שנים ארוכות.
המהלך במבוא חורון אינו אירוע מבודד. הוא חלק מתוכנית רחבה שמקדמת מועצת בנימין כבר שנים אחדות לפיתוח מערב בנימין, האזור הפרוש בסמוך למודיעין ולכביש 1. המועצה הגדירה את האזור הזה כאחד ממוקדי הצמיחה המרכזיים שלה, ולצדו של ההסכם במבוא חורון מקודמים שם גם יישובים חדשים, חוות, בנייה ותשתיות.
מאחורי הקלעים, המהלך לא נעשה בקלות. את הגישור והמשא ומתן בין הצדדים הוביל ראש מועצת בנימין ויו"ר מועצת יש"ע ישראל גנץ, שהטיל את המשימה על ראש מטהו אחיה פרנסיס. את ההיבטים המשפטיים ליווה עורך הדין חגי תם, ובתהליך היו שותפים יו"ר האגודה הקהילתית מיכאל יושעי, יו"ר הוועד המקומי רפי מלכה ויו"ר המושב השיתופי שמוליק אבידן.
"העיקרון שהוביל אותנו היה פשוט", מסביר פרנסיס. "לא באנו לקחת חלק מהעוגה שבנו מייסדי המושב. באנו להגדיל אותה, ואת מה שניצור מכאן והלאה לחלוק. אחרי שנים שבהן הפיתוח היה מקור למחלוקת, הוא הופך לאינטרס משותף ולמנוע שיאפשר למבוא חורון להתפתח בהיקפים חדשים".
גם גנץ עצמו לא חסך במילים גדולות. "הפכנו מחלוקת בת 30 שנה להזדמנות היסטורית", אמר. "מבוא חורון יוצא לעידן חדש של בנייה, צמיחה ופיתוח. ההסכם שומר על מה שבנו מייסדי המושב ובמקביל יוצר בסיס כלכלי שיחזק את הקהילה ויאפשר ליישוב להמשיך לגדול. מבוא חורון הוא עוגן חשוב במערב בנימין, ואנחנו פועלים כדי שהאזור כולו ימשיך להתפתח עם יישובים חדשים, חוות, בנייה ותשתיות. זה חלק מהתנופה הגדולה שאנחנו מובילים בבנימין". עתה, כשההסכם על הנייר, כל העיניים נשואות לשלושת הפרויקטים הראשונים ולתחילת קידום יחידות הדיור, שיקבעו אם ההצהרות הגדולות אכן יתממשו בשטח.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה