מועצת רכסים שלחה מכתב חריף למשרד השיכון ולרשות מקרקעי ישראל ובו דרישה להקפיא באופן מיידי את כל הליכי השיווק, המכרזים וההגרלות של יחידות הדיור ביישוב. הרקע: שינוי תנאי הזכאות בפרויקט "מחיר למשתכן" שמוציא מהתמונה חרדים שאינם משרתים בצבא, ובכך, לטענת המועצה, מרוקן מתוכן שכונה שנבנתה מתחילתה עבור המגזר החרדי.
המכתב נכתב על ידי היועץ המשפטי של המועצה, עורך הדין אלדר כהן, ונשלח בשם ראש המועצה יצחק רייך. הוא מציג שלוש טענות מרכזיות: פגיעה בצביון החרדי של היישוב, הפרת הסכם מחייב עם גורמי הממשלה, ובזבוז של עשרות מיליוני שקלים שכבר הושקעו בתשתיות ייעודיות.
לב הטענה הוא שמסלול השיווק החדש שנכפה על הפרויקט אינו מתאים לאופי היישוב ולאוכלוסייה שעבורה הוא תוכנן. במועצה מזהירים שהצעד יביא לכישלון מוחץ בשיווק הדירות, הן במסגרת "מחיר מטרה" והן בשוק החופשי, ובכך יפגע דווקא במטרה המרכזית של הפרויקט כולו: מענה למצוקת הדיור החריפה במגזר החרדי.
מבחינה כלכלית, המועצה מציגה נתונים שאין להתעלם מהם. הרשות המקומית כבר השקיעה ותקצבה עשרות מיליוני שקלים בפיתוח תשתיות שתוכננו באופן ייעודי לאורח חיים שומר מצוות. אם אופי השכונה ישתנה, הפכות אותן תשתיות ל"פיל לבן", כהגדרת המכתב, ללא כל ייעוד מעשי. מדובר בבזבוז כספי ציבור שלא ניתן להצדיקו.
טענה נוספת במכתב נוגעת לדרך קבלת ההחלטה. על פי ההסכם המחייב הקיים בין הצדדים, כל שינוי במסלולי השיווק או בתמהיל הדירות מחייב קבלת החלטה משותפת במסגרת "ועדת ההיגוי", בהשתתפות נציגי משרד השיכון, רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ונציגי המועצה. הגורמים הממשלתיים, כך נטען, פעלו באופן חד-צדדי ובלא שהתייעצו עם המועצה כנדרש.
המועצה מוסיפה כי זו אינה הפעם הראשונה שהיא מעלה את הנושא. ראש המועצה יצחק רייך שיגר מכתב התרעה בנושא בעבר, אך פנייתו נתקלה לטענת המועצה בהתעלמות מוחלטת ולא זכתה לכל מענה. בנסיבות אלה, הוחלט לעלות מדרגה ולשגר דרישה רשמית ומשפטית.
הדרישות המוצגות במכתב ספציפיות: הקפאה מיידית של כל מכרז או הגרלה הקשורים לשיווק יחידות דיור ברכסים, וכינוס חירום של ועדת ההיגוי בהשתתפות כל הגורמים הרלוונטיים, במטרה לבחון את ההשלכות ולגבש מתווה שיווקי שיהיה גם חוקי וגם מוסכם.
המכתב נחתם באזהרה ברורה. עורך הדין כהן מציין כי המועצה נהגה עד כה בכבוד ובשיתוף פעולה, אך אם הדרישות לא ייענו באופן מיידי, המועצה לא תהסס לפנות לכל האמצעים המשפטיים והערכאות העומדות לרשותה כדי להגן על האינטרסים של הציבור המקומי.
הסיפור מתרחש על רקע ההחלטה הממשלתית לשלול מחרדים שאינם מתגייסים זכאות להגרלות "מחיר למשתכן", החלטה שעוררה סערה ביישובים חרדיים ברחבי הארץ. רכסים, שמוגדרת כרשות מקומית חרדית, היא אחד הביטויים הבוטים ביותר לאותה סערה: שם ההשקעה התשתיתית כבר נעשתה, ושם, יותר מבכל מקום אחר, ממחישה ההחלטה הממשלתית את הפער בין תכנון מגזרי מובנה לבין הוראות מדיניות שמגיעות מלמעלה בלא להתחשב בהסכמים שנחתמו.
נכון לעכשיו, טרם הגיעה תגובה ממשרד השיכון או רשות מקרקעי ישראל לדרישות המועצה. ככל שלא תהיה הקפאה מיידית, צפויה המועצה לפעול להשגת צו שיפוטי שיעצור את ההגרלות.
נכון לשעת פרסום, לא הגיעה תגובה רשמית ממשרד השיכון או רמ"י לדרישות המועצה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה