משרד הבינוי והשיכון החל היום (ראשון) לשלוח הודעות זכייה לזוכים בהגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה". הנתון הבולט בהגרלה הנוכחית: כ-60% מכלל הזוכים הם משרתי מילואים פעילים, נתון שממחיש את השפעת ההעדפה שניתנה להם השנה.
בסך הכול הוגרלו 7,922 יחידות דיור ב-19 יישובים ברחבי הארץ. להגרלה נרשמו 114,848 משקי בית זכאים, שביצעו יחד כ-1.7 מיליון הרשמות לפרויקטים השונים. המספר הגבוה נובע מכך שכל זכאי היה רשאי להירשם למספר הגרלות ופרויקטים במקביל, בהתאם לכללי התוכנית. בפועל, רק כ-6.9% ממשקי הבית שנרשמו זכו בדירה, כך שרוב המשתתפים נותרו הפעם ללא זכייה.
הנתון המשמעותי ביותר בסבב הנוכחי נוגע להעדפה שקיבלו משרתי המילואים. לראשונה, במסגרת תוכנית "ממילואים למפתח", הוקצו להם כ-50% מיחידות הדיור שהוגרלו, כאשר כמחצית מהדירות הללו יועדו ללוחמים, בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל וכללי התוכנית.
מתוך 25,394 משרתי מילואים שנרשמו להגרלה, זכו בסופו של דבר 4,734, כלומר כמעט אחד מכל חמישה נרשמים מקרב המילואימניקים יצא עם דירה ביד. מדובר בשיעור זכייה של כ-18.6% בקרב הקבוצה הזו, גבוה משמעותית משיעור הזכייה הכללי בהגרלה. הפער נובע מכך שמשרתי מילואים יכלו לזכות גם במסגרת ההקצאה הייעודית שהוקצתה להם וגם במסגרת יתר ההגרלה הרגילה, מה שהעלה את חלקם בכלל הזוכים מ-50% המתוכננים ל-60% בפועל.
מתוך 7,922 הזוכים בהגרלה, 4,734 הם משרתי מילואים, ויתר הזוכים, כ-3,188 משקי בית, משתייכים לקבוצות זכאים אחרות. הדירות הוגרלו בפרויקטים הפרוסים ברחבי הארץ, בהם ראשון לציון, אשדוד, בית שמש, רחובות, חדרה, כפר סבא, קריית גת, נהריה, אילת, מעלה אדומים, יהוד, יקנעם עילית, קדימה צורן, כפר מנדא, מזכרת בתיה, רכסים, בית דגן, בני עי"ש ובת חפר.
הפערים במחירים בין היישובים בולטים. במחיר הגבוה ביותר מדובר ביהוד, שם דירה ממוצעת של ארבעה חדרים בשטח של כ-100 מ"ר תעלה כ-2.4 מיליון שקל. בכפר סבא המחיר הממוצע יעמוד על כ-2.2 מיליון שקל, בראשון לציון כ-2.1 מיליון שקל ובמזכרת בתיה כ-2 מיליון שקל. לעומת זאת, במחירים הזולים ביותר אפשר למצוא דירות בכפר מנדא, בכ-660 אלף שקל בלבד, בנהריה בכ-950 אלף שקל וברכסים בכ-1.05 מיליון שקל. באילת המחיר הממוצע עומד על כ-1.2 מיליון שקל.
מבחינת סיכויי הזכייה, תושבי בת חפר נהנו מהסיכוי הגבוה ביותר להגרלה, עד 8%. בעקבותיהם תושבי יהוד ומזכרת בתיה, עם סיכוי של כ-5%. בקריית גת הסיכוי עמד על 4% עד 4.5%, וברכסים הוא חצה את רף ה-5%.
במשרד הבינוי והשיכון הדגישו כי ההגרלה בוצעה באמצעות מערכת ממוחשבת וללא מגע יד אדם, תחת פיקוח רואה חשבון מוסמך ובניהול ועדת ההגרלות של המשרד. לפי המשרד, ההליך נועד להבטיח בחירת זוכים שוויונית ומבוקרת, בהתאם לתנאי הזכאות וסדרי הקדימות שנקבעו מראש.
חשוב להבהיר כי הזכייה בהגרלה אינה מבטיחה דירה מוכנה באופן מיידי, אלא מקנה לזוכים זכות להתקדם בתהליך רכישת דירה באחד הפרויקטים שבהם זכו. בהמשך יוזמנו הזוכים לבחור דירה מתוך הדירות הזמינות, בהתאם לסדר הזכייה ולעמידה בתנאי התוכנית, מול החברה היזמית הרלוונטית.
גם לאחר שליחת ההודעות הראשונית, רשימות הזוכים עשויות להשתנות. במקרים שבהם זוכים מוותרים על הזכייה, אינם עומדים בתנאי הזכאות או אינם משלימים את התהליך, האפשרות לרכוש דירה עוברת לזכאים ברשימת ההמתנה. כך שגם מי שלא קיבל הודעת זכייה בשלב הזה עשוי עדיין להתקדם בהמשך, אם יתפנה מקום באחד הפרויקטים שאליו נרשם.
משרד הבינוי והשיכון ימשיך לעדכן את תוצאות ההגרלה באזור האישי באתר ההרשמה, כך שכלל הנרשמים, גם הזוכים וגם מי שלא עלה בגורל, יוכלו לבדוק את מעמדם בימים הקרובים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה