קבוצת הנדל"ן אמפא חתמה על הסכם מחייב לרכישת מלוא מניותיה של חברת ראובן סרוגו חברה לבנייה, בתמורה כוללת של עד 160 מיליון שקל. החברה דיווחה על העסקה לבורסה, כשלושה חודשים לאחר שנחתם מזכר הבנות ראשוני בין הצדדים.
לפי מבנה התשלום, אמפא תשלם 80 מיליון שקל במועד השלמת העסקה, וסכום נוסף של עד 80 מיליון שקל יועבר בהמשך, בהתאם להתקדמות הפרויקטים ולעמידה באבני דרך שנקבעו מראש, ובראשן אישור תוכניות בניין עיר. אם מספר הדירות שיאושר בסופו של דבר יהיה נמוך מהמתוכנן, התמורה הנוספת תופחת בהתאם.
הרכישה בוצעה באמצעות אמפא ישראל, זרוע המגורים של הקבוצה המנוהלת בידי אלי אגם. השלמת העסקה מותנית באישורים מצדדים שלישיים ובאישור הממונה על התחרות, ככל שיידרש. לצדדים ניתנה אפשרות להאריך את התקופה להשלמת התנאים בעד 60 ימים נוספים מעבר ל-120 הימים שנקבעו מלכתחילה.
במסגרת ההסכם תקבל אמפא ישראל את הזכויות בשישה פרויקטים של התחדשות עירונית בראשון לציון ובנס ציונה, הנמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים. שני פרויקטים נוספים, המצויים בשלבי ביצוע מתקדמים יותר, הוחרגו מהעסקה ויישארו בניהול בעלי המניות הנוכחיים של סרוגו. לפי הערכות החברה, שישה הפרויקטים הכלולים בעסקה צפויים לכלול כ-1,400 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-1,000 דירות המיועדות לשיווק והשאר יועברו לבעלי הדירות הקיימות כתמורה.
ראול סרוגו, מבעלי חברת ראובן סרוגו חברה לבנייה יחד עם אחיו יואב ואמם סופיה, ולשעבר יושב ראש התאחדות הקבלנים בוני הארץ, צפוי להמשיך וללוות את פעילות החברה ואת קידום הפרויקטים גם לאחר השלמת העסקה. לדברי הצדדים, המשכיות זו נועדה לשמור על הידע והניסיון שנצברו בחברה ולהבטיח את המשך קידום הפרויקטים לטובת בעלי הדירות והשותפים העסקיים.
מנכ"ל קבוצת אמפא, זהר לוי, אמר כי תחום המגורים וההתחדשות העירונית מהווה נדבך אסטרטגי משמעותי עבור הקבוצה. "ההסכם עם חברת סרוגו, לצד ההסכם שעליו דיווחנו לאחרונה עם בוני התיכון, מהווים חלק מרכזי במימוש אסטרטגיה זו", מסר לוי, והוסיף כי המהלכים ייצרו ערך ארוך טווח לבעלי המניות ולבעלי הדירות.
אלי אגם, מנכ"ל אמפא ישראל, ציין כי סרוגו היא "חברה בעלת מסורת מפוארת, ערכים ומוניטין ללא פשרות", והביע שמחה על כך שראול סרוגו ימשיך ללוות את החברה. ראול סרוגו עצמו מסר בתגובה כי משפחתו גאה בהישגי החברה ובמיצובה כאחת מחברות הבנייה המשפחתיות המובילות בישראל, לאחר פעילות מוצלחת של למעלה מחמישים שנה. הוא הוסיף כי הוא יוצא לדרך חדשה בתקווה שתביא ערך למשפחתו, שסבלה מטרגדיה קשה בשנה האחרונה עם מותו של בנו רועי באסון גלישה בהרצליה.
העסקה עם סרוגו מצטרפת להסכם נוסף שדיווחה עליו אמפא לאחרונה, לרכישת 49% מהזכויות בשני פרויקטים של חברת בוני התיכון בירושלים ובאזור, בתמורה לכ-78 מיליון שקל. שני הפרויקטים כוללים פוטנציאל להקמת כ-1,800 יחידות דיור נוספות. יחד עם פרויקטי סרוגו, אמפא מגדילה את החשיפה שלה לפוטנציאל כולל של כ-3,200 דירות חדשות, כשהפרויקטים נמצאים בשלבים שונים והשלמתם תלויה בשורת אישורים.
אמפא היא חברה ציבורית הנשלטת על ידי שלומי פוגל, יהושע וולף, נפתלי צדר ומשפחת נקש. הקבוצה פועלת בתחומי הנדל"ן המניב, הייזום למגורים וחללי העבודה המשותפים, ומחזיקה גם בחברת האשראי החוץ-בנקאי אמפא קפיטל. השלמת העסקה עם סרוגו צפויה בחודשים הקרובים, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים ולעמידה בתנאים המתלים שנקבעו בהסכם.
אמפא רוכשת את חברת סרוגו לבנייה תמורת עד 160 מיליון שקל, במהלך המרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה